1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市右京区
43.0万円/㎡
前年比-11.0%
パラドール西院ナチュレ
京都府京都市右京区西院月双町
/ 西京極駅 徒歩11分
2000年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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8階 / 64.83㎡の場合
相場
3,209万円
49.5万円/㎡
1,403
2,607
3,811
5,015
AI査定結果
推定相場価格
3,209万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,811万円
40.2万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
パラドール西院ナチュレ
3,080万円（47.5万円/㎡）/ 8階 / 64.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 3,080万円 | 47.5万円 | 8階 | 64.83㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/17 | 3,080万円 | 45.3万円 | 8階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,080万円 | 47.8万円 | 8階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,180万円 | 49.1万円 | 8階 | 64.83㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 46.8万円 | 8階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,380万円 | 47.5万円 | 3階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 3,300万円 | 50.9万円 | 8階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,430万円 | 48.2万円 | 3階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,380万円 | 52.1万円 | 8階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 3,500万円 | 54.0万円 | 8階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,080万円 | 47.5万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/02 | プリオーレ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅12分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/09 | セントフローレンスパレス西京極 京都市右京区西京極東大丸町 | 西京極駅6分 | 3,690万円 | 52.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市右京区では11%下落しています。
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